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陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
集体土地征收补偿，老板需要先弄清这四笔账
厂房建在农村集体土地上，遇上征收，很多老板第一反应是问“一亩能补多少”。可真正到谈判桌前才发现，补偿根本不是简单的一口价，而是由好几笔性质不同的钱凑起来的。土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，这三项各有各的归属逻辑——有的补给村集体，有的专门用于安置被征地农民，有的则直接对应你投在厂房、设备和苗木上的真金白银。把它们混在一笔账里算，预期难免会跑偏。
补偿标准也不是全国一刀切。省、自治区、直辖市公布的区片综合地价，才是你脚下那块地的定价依据，而且每隔一段时间还会调整。老板最该做的第一件事，不是四处打听“别人补了多少”，而是先把项目所在地最新的征地区片综合地价文件找出来，核对自己地块落在哪个区片、基准价是多少。实际办案中，陆律师见过不少企业主只盯着总额高低，却忽略了分项核对，结果停产停业损失、搬迁费用、设备拆装损耗这些本可单独主张的项目被悄悄吞并。谈判之前，建议你亲手做一份补偿科目核对表，把每项钱对应到具体法律依据和文件编号上，这一步做扎实了，后面才有讨价还价的底气。
这四笔账，实际上也考验一个团队对政策的追踪能力。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队长期处理企业经营性用房拆迁，深知每一笔补偿款背后都可能藏着程序上的细微差别，稍有不慎，就会把本应属于你的科目算到别人头上。
继承来的房屋赶上拆迁，补偿到底归谁
老宅是父母留下的，兄弟姐妹好几个，平时没人张罗过户，赶上拆迁，补偿款该打给谁？这个问题听起来简单，实际操作起来却最容易翻脸。从法律上讲，补偿对象是房屋所有权人，可一旦涉及继承，事情就复杂了：宅基地使用权的归属、法定继承人范围、有没有遗嘱或遗赠扶养协议、继承登记办了没有——每一个变量都会改变补偿款的分配路径。
如果继承房屋一直没分割，几个继承人共同共有，拆迁办通常会要求所有继承人共同到场确认补偿协议，少一个人签字，整个签约进度就卡住了。更麻烦的是，有些征收方会利用继承人之间的沟通裂痕，分别约谈、逐个击破，用差异化条件诱导部分继承人先行签字，制造内部既成事实。陆律师处理过不少此类纠纷，她给出的建议很明确：第一时间把继承关系、遗嘱文件和家庭协商情况梳理清楚，最好在征收启动前就完成继承份额确认。家里事理不顺，外面的事就谈不动——这既是家事，也是博弈。
没有遗嘱的按法定继承走，有遗嘱的按遗嘱办，但遗嘱效力本身也可能被挑战。与其等到征收公告贴出来再手忙脚乱找证据，不如提前把继承登记办妥。这类案件里，亲属间的信任往往比法律条文更脆弱，一个专业团队介入的价值，恰恰在于把模糊的家庭共识变成清晰的书面文件。
低保户征地拆迁，帮扶政策可能比想象中多
低保户遇上征地拆迁，承受的压力比普通家庭大得多。常规补偿之外，其实还有一系列专门针对困难群体的帮扶政策——临时救助、住房保障、就业援助、医疗兜底……但问题是，这些政策很多不会主动找上门，需要本人拿着低保证明去申报。多数人根本不知道有这回事，稀里糊涂签了协议，等后来听说别人领到了额外补助，已经过了申请时限。
安置房面积不够住、过渡费按人头算偏低、搬进新房后物业费取暖费反而成了负担——这是低保户拆迁中反复出现的三类困境。如果只按普通标准计算搬迁成本，实际生活水平很可能明显下滑。陆律师的办案风格向来主张从程序细节入手寻找转圜空间，她建议低保户家庭提前向民政、住建部门调取本地的低保户征迁帮扶细则，看看安置面积有没有保底线、过渡费能否上浮、有没有专项补贴可以叠加。必要时候，通过行政复议或诉讼争取合理安置，而不是被动接受一份“大家都一样”的方案。
征拆工作要做到法理与情理兼顾，才算真正落地。恒略律师事务所坚持参与普法节目和社会公益，团队在处理这类案件时也特别注意区分当事人真实诉求与情绪表达，帮困难家庭算好生存账，而不是只算补偿账。
土地流转后遇到征地，谁是补偿对象怎么定
老板从村民手里流转了几十亩地搞种植或养殖，合同签了十年，投入也砸下去了，结果第三年公告说要征收——这时候补偿款该归谁？是原承包户，是村集体，还是你这个实际经营方？关键得看当初流转合同是怎么写的。
合同里约定的剩余流转年限、你在地里投入的大棚、水井、管线等设施的归属、流转协议有没有在村集体备案，这三项直接决定补偿款的分割比例。更本质的问题是：你签的到底是土地经营权流转合同，还是内部承包权转让？两者的法律地位天差地别。经营权受让人在征地补偿中能主张的范围以实际投入和预期收益损失为限；而承包权转让则涉及身份属性和更完整的权益承继。很多老板签合同时根本没留意这个区别，等征地来了才发现自己在谈判桌上排不上号。
流转协议里如果没有明确遇征拆补偿归属，吃亏的往往是实际经营方——原承包户和村集体可能会主张拿走近几年的全部增值收益，而你投在地里的设施、即将到手的经营利润，反而没人替你说话。最稳妥的做法是在签约时就设置专门条款，把“遇征收时设施补偿归经营者、土地补偿按比例分配、青苗费据实返还”这些情形提前写死。陆小群律师长期担任企业法律顾问，尤其擅长把这类前瞻性风险条款嵌入合同——纠纷最好的解法，是在它发生之前就把它拆掉。恒略律师事务所内部设有合同纠纷与征地拆迁等专业团队，对此类问题有完整的风控经验。
企业主面对征拆，最该避开的三个行动误区
误区一：以为征收公告一出，就必须在规定期限内签字。实际上，申请听证、要求复核、提起复议，都是法定的救济渠道。公告只是程序的起点，不是谈判的终点。很多老板被“逾期不签就强拆”的话术吓住，主动放弃了表达异议的机会，等推土机到了跟前才追悔莫及。
误区二：只谈每平米单价，不看整体安置方案。安置房的位置和户型、产权证什么时候能办下来、搬迁过渡期的租金补贴、税收减免政策——这些隐性价值叠加起来，可能远远超过每平米多争取几十块钱的意义。单价谈得再漂亮，算总账时发现安置房在远郊、孩子上学成了问题，那就得不偿失。聪明的做法是把所有可量化因素列成一张总表，逐项打分后比较。
误区三：被停产停业损失“吓住”，仓促签字。评估报告说你的工厂一年利润只有几万块，你就信了？报告里用的什么评估方法、基准日是哪天、有没有遗漏无形资产和客户资源损失——这些细节直接影响补偿数额。陆律师在代理的大量商铺和企业拆迁案件中，正是凭借对程序合法性的严格审查，帮助多家企业推翻了明显不合理的评估报告，争取到更公平的结果。专业介入越早，回旋余地越大；等协议签了字再想翻盘，难度就不是一个量级了。
面对征收，老板需要的不仅是法律知识，更是一套完整的行动顺序：先核清地块和房屋权属，再查本地补偿文件，然后逐项对账，最后才谈签约。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队，始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念——她不急于让你签字，而是先帮你把账算清。这种细致，正是复杂征拆博弈中最值钱的部分。