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陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
常见问题
很多企业老板在面临旧改拆迁时，心里都有一个朴素的念头：“我不签字，他们总不能强来吧？”
然而现实往往比预想更冷峻。一处经营多年的厂房，因为小区旧改拆迁补偿政策谈不拢，老板咬牙扛着不签字，结果等来的不是重新协商，而是半夜的挖掘机、突然停水断电的厂区，以及一封“已依法实施强制拆除”的通知。
更让人头疼的是，一旦房屋被强拆，原本还能坐下来谈的筹码瞬间归零。机器设备、存货、装修投入，全被埋在瓦砾之下。而征收方拿出一份早已做好的评估报告，告诉你“补偿款就是这个数，爱要不要”。
遇到这种情况，很多老板的第一反应是找关系、找媒体，或者干脆自己写材料去信访。但折腾几个月，往往发现事情没有好转，反而错过了关键的维权时机。断水断电逼迁、没有签字房屋被强拆，这类问题在法律上并非无解，但很多人卡在了第一步：到底该找谁、用什么方式、从哪里入手？
原因分析
为什么没签字，房子还是被拆了？这背后不只是“对方强势”这么简单。
首先，不少企业对征收程序缺乏完整认知。“签字”在法律上被称为签订补偿协议，但这并不是征收行为成立的前提。征收方真正需要的是作出《房屋征收补偿决定书》，只要这一步走完，即使你没有签字，他们也可以依法申请司法执行。反过来说，很多人都没搞明白——如果连补偿决定都没送达，程序上存在明显违法，那强拆就是站不住脚的。
问题恰恰出在这里。不少征收方在程序并不完备的情况下就动手强拆，赌的就是企业主不懂法、耗不起、告不赢。
另一个深层原因，是大多数企业主习惯于用商业逻辑去理解行政行为。生意场上讲究谈、让、换，但征收程序讲究的是法定步骤、法定时限、法定文书。用生意的思维去应对程序性的施压，自然容易吃亏。
再加上征收方惯用的“消耗战”手段——断水断电、堵路封门、深夜骚扰，目的就是让企业主精神疲惫、资金链吃紧，最后在极度被动中接受一个远低于市场价值的补偿方案。
解决思路
要想扭转局面，首先要跳出两个误区：一是“不签字就没事”，二是“房子没了就没戏了”。
房子被拆不代表维权没有抓手。恰恰相反，没有签字房屋被强拆，往往意味着征收方在程序上存在更多破绽。关键在于，你能不能抓住这些破绽，并把它变成筹码。
这时候，专业律师的价值就体现出来了。以陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队为例，这个团队处理过大量涉及企业厂房、商铺的经营性用房拆迁案件。陆小群律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。
这意味着什么？意味着律师介入后，第一步往往不是“讨价还价”，而是全面复盘征收行为是否合法。有没有作出补偿决定？有没有依法送达？评估机构选得合不合规？断水断电逼迁的行为本身是否构成了行政违法？这些问题一旦被摆上台面，原本“一边倒”的局面就会开始松动。
恒略律师事务所内部设有征地拆迁等专业律师团队，合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，承办的案件数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，会优先进行案情分析和风险研判，保证案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上。对于企业主来说，这不仅是找到一个懂法的人，更是找到一个熟悉本地法院裁判尺度的团队。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。这种能力放在强拆纠纷中，往往意味着能从一份看似普通的文件里发现程序上的致命伤，进而扭转整个案件的走向。
还有一点值得企业主特别留意：陆小群律师同时担任多家企业的常年法律顾问，具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态。这种非诉思维的融入，使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光，不会为了打官司而打官司，而是始终围绕“拿到合理补偿”这个核心目标来布局。
落地建议
如果你正在经历类似困境，或者预感自己的物业可能面临征收，以下几个步骤值得认真参考。
第一步，也是最容易被忽略的一步：先别急着对抗，先把证据固定下来。包括房屋权属证明、租赁合同、营业执照、纳税记录、设备清单、装修投入凭证，以及征收方下发的各类文件。断水断电逼迁维权，首先要解决的就是证据问题。很多老板被断水断电后只顾着生气，忘了拍照录像，等到后期维权时才发现，连基本的“被迫停业”都没有书面凭证。
第二步，尽快寻求专业法律意见。这里说的“专业”，不是找熟人问两句，而是找真正做征地拆迁业务的律师团队做一次全面的案件评估。恒略前期会对案件进行严格的评估和风险把控，就是因为介入时机越早，策略空间越大。如果房子还没拆，律师可以通过行政复议或诉讼暂停征收程序；如果已经强拆了，仍然可以针对强拆行为本身的违法性提起诉讼，要求确认违法并申请国家赔偿。
第三步，明确谈判底线和策略。专业律师介入后，不是简单地帮你“闹”，而是帮你建立一套“以打促谈”的节奏。陆小群律师代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。她注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。这意味着，律师的目标不是把官司打到天荒地老，而是尽可能在博弈中争取到有利于企业的补偿条件。
那么，什么样的企业适合找律师介入，什么样的企业可以先观望观望？判断标准其实很清楚：
- 如果你的厂房或商铺是主要经营性资产，拆迁补偿直接关系到企业能否继续生存，那么专业介入是必须的，不存在“观望”的选项。
- 如果你的征收程序已经走到了强拆这一步，或者被断水断电逼迁，那么事情的性质已经从“拆迁补偿纠纷”升级为“行政行为合法性争议”，更需要专业律师介入。
- 如果你还在征收初期、尚未签字，但对方给出的补偿方案明显低于重置成本或市场价值，建议至少在咨询律师后再做决定。拆迁补偿政策的理解、评估报告的审核、停产停业损失的测算，这些都是有专业门道的。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，承办的案件数以万计，内部根据业务方向设有征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问等专业团队。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院。陆小群律师坚持以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。
旧改拆迁这件事，对企业主来说是一次没有硝烟的硬仗。不签字不是护身符，强拆也不是终点站。真正重要的是，在局面失控之前，找到一个能把专业能力、实务经验和战略判断力结合在一起的人，帮你把失去的主动权一点点夺回来。