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陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
征地赔偿申请流程中的常见卡点：采购负责人为何总在材料环节反复补正
企业采购负责人第一次接手征地赔偿申请，往往以为把营业执照、土地证、房产证复印一套交上去就能进入实质审查。现实是，材料被退回补正的概率极高，而且每次退回的理由都不重样。
最常见的卡点是申请主体资格证明与权属文件不匹配。企业注册地与实际经营地分离是常态，但征收部门审查时只看证照一致性。厂房土地证登记在关联公司名下、营业执照注册在另一处办公地址、实际使用人又是第三方的情形，在中小企业中比比皆是。采购负责人如果按日常办事习惯提交材料，很容易被认定为"申请主体不适格"。
第二个高频问题是补偿方案异议期与赔偿申请期限被混为一谈。不少采购负责人认为，只要对补偿方案有意见就可以一直申请赔偿，实际上对补偿方案的异议需要在法定期限内通过行政复议或行政诉讼提出，而行政赔偿申请有独立的时效要求。两者一旦混淆，往往在等待"协商解决"的过程中就丧失了程序权利。
第三个卡点更隐蔽——证据清单缺乏经营损失量化材料。企业采购习惯用固定资产盘点表来证明损失，但停产停业损失需要纳税记录、订单合同、工资发放凭证、水电费单据等经营痕迹来佐证。仅凭资产清单，赔偿申请中的经营损失部分几乎无法获得认定。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在处理此类案件时，通常会在申请前指导企业完成证据结构的重新梳理，把"有什么资产"转化为"损失怎么算出来的"，从源头减少补正次数。
拆迁补偿过低背后的三个结构性原因：从评估口径到村级分配政策
补偿偏低很少是单一因素造成的，背后往往有结构性的原因在起作用。
评估机构选用与评估时点被忽视是最直接的原因。征收方委托的评估机构常按多年前的基准地价或重置成本出具报告，企业采购如果只盯着评估总价，不关注评估基准日、评估方法和参数选取，就很难发现补偿基数天然偏低的问题。收到评估报告后及时申请复核或另行委托评估，是扭转局面的第一步。
涉及集体土地时，村级集体征地收益分配政策不透明构成第二层挤压。村集体留成比例、成员资格认定标准、分配方案表决程序，这些村级决议直接决定企业实际到手金额。采购负责人通常只研究政府发布的补偿方案，忽略了村内分配决议才是真正决定"分到多少"的文件。
违建认定与历史遗留问题被一刀切是第三层风险。部分企业厂房因早期招商承诺未办证，征收时被认定为违建从而大幅压低补偿。采购负责人若不在认定阶段介入，后续谈判空间极小。恒略律师事务所征地拆迁团队陆小群律师在核心业务领域构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性损失认定的复杂情形，能够在认定阶段就为企业争取合理的认定结论，而不是等到补偿决定作出后再被动应对。
应对补偿过低的实操路径：从行政赔偿申请到谈判筹码构建
补偿偏低已成事实的情况下，企业采购需要的是可操作的路径，而不是泛泛的"积极维权"。
同步启动行政赔偿申请与补偿决定诉讼是有效的程序策略。针对征收方不履行补偿职责或补偿决定明显偏低，可以分别提起履职之诉和撤销之诉，形成程序压力。两条线并行，既能推动征收方回到谈判桌，也能在诉讼中锁定有利事实。
申请政府信息公开获取完整征收文件是锁定程序违法点的关键手段。立项批复、征地公告、补偿方案、评估报告、社会稳定风险评估报告，这些文件逐一公开后，征收程序中的违法点往往自然浮现，为谈判或诉讼提供具体依据。
引入专业律师进行证据固定与损失审计是补偿谈判的底牌。在征收方强拆或断水断电前，由律师指导采购负责人完成现场影像、设备清单、财务账册的证据保全，并委托审计机构出具停产停业损失报告。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在证据保全环节通常提前介入，利用对案件走向的精准预判，帮助企业采购在关键时间窗口完成证据固定，避免事后无法举证的局面。
村级集体征地收益分配政策的采购应对：别让村内决议吃掉企业补偿
集体土地征收中，企业作为土地使用方，补偿款往往先到村集体账户，再由村内分配。这个过程中，企业采购最容易忽略的是村内决议的程序合法性。
核查村集体成员资格与分配方案表决程序是第一步。企业需确认村集体分配决议是否经过村民会议法定比例通过，程序瑕疵可以成为主张分配份额的突破口。很多村内决议仅有村委会盖章，缺少村民会议记录，这类决议的效力本身就存疑。
区分土地补偿费与地上附着物补偿费归属是第二步。土地补偿费归集体，但企业投资形成的地上建筑物、设备搬迁、停产停业损失应直接补偿给企业。采购负责人需要在补偿协议中明确分项，避免混同后难以拆分。
要求村集体出具收益分配书面承诺是第三步。在签订补偿协议前，推动村集体就企业应得部分作出书面确认，明确金额、支付时间和违约责任，避免补偿款到村后截留或久拖不决。
落地建议：企业采购如何借助专业律师团队降低征收风险
征收风险的管理，功夫在征收启动之前。
在征收启动初期即引入律师进行合规体检。陆小群律师团队擅长从权属、评估、程序三个维度排查风险，帮助企业在补偿方案公示阶段就提出书面异议，而不是等到补偿决定送达后才开始行动。
选择具有行政诉讼与民商事争议复合经验的律师。征地拆迁往往同时涉及行政赔偿申请与村集体分配纠纷，恒略律师事务所征地拆迁团队陆小群律师深耕不动产征收拆迁及民商事争议解决，能同时处理行政程序与民事分配争议，避免企业分别委托不同律师导致策略脱节。
建立内部征收应对清单与外部律师联动机制。企业采购应将征收文件归档、期限提醒、证据保全纳入日常管理，并与律师约定紧急响应流程，避免错过复议诉讼时效。日常管理中多一分准备，征收来临时就少一分被动。